美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足!
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底?北京市某某电梯维修站底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架 对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架?北京市某某电梯维修站张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。 降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。 美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。 楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 丰台通州上新!北京挂牌2宗预申请住宅用地
- 自然资源部:计划到2025年初步建成实景三维中国
- 俄罗斯国防部:俄防空系统在多地击落144架乌军无人机
- 茅台“信仰”又现动摇 明星基金经理有减有增
- 从冬奥赛场到时尚新地标
- 台风“普拉桑”已在浙江岱山登陆
- 全红婵的泼天流量,和站上风口的迈合村
- 复旦“驴背诗思”被“贝碧嘉”吹倒
- 卫衣+半裙=金秋王炸穿搭!显瘦减龄,谁穿谁好看!
- 现场画面!中俄海警举行联合演习
- 乌否认在部分地区冻结冲突报道
- 上海发布暴雨黄色预警,启动防汛防台Ⅲ级响应
- 新时代“危”“机”下,李书福与吉利的战略之变
- 25基点“巨亏”,50基点“恐慌”!面对市场逼宫,美联储今晚如何降?
- 俄罗斯国防部:俄防空系统在多地击落144架乌军无人机
- 美国总统拜登:预计利率将进一步下降
- 记者:为避免出现拉伤的风险,肌肉不适的阿代米昨天没有参加训练
- 市场预期降息50基点还不够!美议员联名致信鲍威尔呼吁降息75基点
- 英媒:俄境内200多个军事目标在乌射程范围内
- 10月1日火车票今天开售!车票紧张?官方支招→
- 搜索
-